Положение об адресном реестре
02.00.2014
Приложение № 1
к постановлению Главы МО
«поселок Кысыл-Сыр»
№ 04 от 11.02.2014
Положение
об адресном Реестре муниципального образования
«поселок Кысыл-Сыр»
1. Общие положения
1.1. Положение об адресном реестре муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр» (далее - Положение) определяет состав и структуру адресного реестра муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр», единый порядок установления, регистрации адресов, изменений в них, включая аннулирование, порядок предоставления сведений об адресах.
1.2. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в адресный реестр муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр» сведений из документов, устанавливающих адрес, с одновременным нанесением его на дежурный адресный план территории.
1.3. Регистрацию адресов, присвоение учетных номеров зданиям и сооружениям на территории муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр» и ведение адресного реестра муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр» с дежурными адресными планами территорий осуществляет ведущий специалист администрации муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр».
1.4. Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистрированные в адресном реестре муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр». Адресный реестр муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр» является структурным слоем информационной системы обеспечения градостроительной деятельности администрации муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр».
2. Основные понятия
Адрес - стандартизированное, иерархическое описание местоположения объекта адресации относительно адресообразующих объектов, обеспечивающее его однозначное определение на местности из множества подобных объектов.
Адресация - процесс присвоения адреса, реализуемый в соответствии с принятой системой норм.
Адресный план - графическое изображение территории, содержащее сведения о местоположении и границах адресных объектов и объектов адресации.
Объекты адресации - комплексы или отдельно стоящие общественные, производственные, иные жилые и нежилые капитальные строения (в том числе, проектируемые, строящиеся), а также земельные участки под строительство объектов капитального строительства.
Субъект адресации - юридические и физические лица - собственники и владельцы объектов адресации.
Структура адреса - нормируемая последовательность имен адресных элементов и имени объекта адресации, отражающая положение объекта адресации в используемой иерархии адресных элементов.
3. Представление сведений из адресного реестра муниципального
образования « поселок Кысыл-Сыр »
3.1. Информация из адресного реестра муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр» может быть представлена в соответствии с действующим законодательством по заявлению заинтересованного лица в виде:
- заверенной копии акта (справки), на основании которого осуществлено присвоение (изменение, резервирование) адреса объекта капитального строительства,
- уведомления о присвоенных адресах и их изменениях,
- сведений из базы данных адресного реестра муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр» на бумажных и (или) электронных носителях.
3.2. Рассылку уведомлений после регистрации адресов зданий и сооружений, изменений в них в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РС(Я) осуществляет ведущий специалист администрации муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр», отвечающий за делопроизводство, и предоставление статистической отчётности .
3.3. Ответственность за достоверность, полноту, сохранность и представление адресной информации несет ведущий специалист администрации.
4. Состав и структура адресного реестра муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр»
4.1. Адресный реестр муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр» включает: документированные сведения о наименованиях и местоположении адресообразующих объектов и объектах адресации, информацию об устаревших адресных данных и их связь с актуальными.
В состав сведений для адресных объектов входит:
- адрес,
- тип объекта адресации,
- дата регистрации,
- учетный номер документа (акта, справки),
- предыдущий адрес (при изменении адреса),
- ситуационный план с указанием объекта капитального строительства.
4.2. Структура адресного реестра муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр»:
- наименование населённого пункта МО «поселок Кысыл-Сыр»,
- наименование улицы,
- номер дома, номер квартиры,
- кадастровый номер объекта капитального строительства,
- предыдущее наименование улицы,
- реквизиты документа о присвоении (переименовании) наименования улицы,
- тип объекта адресации (отдельное строение, домовладение усадебного типа,
- комплекс строений единого функционального назначения и др.,
- ситуационный план с указанием объекта капитального строительства.
5. Порядок установления и регистрации адресов
5.1. Установление и последующая регистрация адреса осуществляется на основании заявления заинтересованного лица.
5.2. Основанием для регистрации адреса объекта капитального строительства в адресном реестре является постановление Главы МУ «поселок Кысыл-Сыр» о присвоении или изменении адреса.
5.3. Заявление и прилагающиеся к нему документы по присвоению адреса и его регистрации в адресном реестре хранятся в архиве администрации.
5.4. Установление адреса (путем выдачи акта об установлении адреса) производится:
- при вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства,
- при признании права собственности на объект капитального строительства по решению суда,
- при изменении статуса строения (перевод садового участка в домовладение усадебного типа и иное),
- при разделе домовладения и комплексов строений на отдельные участки, после оформления прав собственности на каждый объект недвижимости,
- при образовании новых имущественных комплексов строений в результате объединения земельных участков, после оформления прав собственности на вновь образованный земельный участок,
- в целях упорядочения нумерации.
5.5. Резервирование адресов (путем выдачи справки о резервировании адреса) производится:
- при предоставлении земельного участка под строительство объекта капитального строительства,
- при проектировании или строительстве объекта капитального строительства,
- при разделе или объединении земельных участков.
Резервирование адресов производится на срок, предусмотренный нормативными документами на объект капитального строительства и действующим законодательством, и подлежит продлению. По истечении срока справка о резервировании адреса становится недействительной. Ранее зарезервированный адрес может быть присвоен другому объекту в установленном порядке.
5.6. Подтверждение адресов (путем выдачи справки о подтверждении адреса) производится:
- при подтверждении юридически правильного адреса,
- при наличии двойного адреса у объекта,
- при наличии разночтений в документах,
- при упорядочении нумерации,
- при переименовании улицы.
Подтверждение адресов производится только в отношении объектов недвижимости, внесенных в адресный реестр МО «поселок Кысыл-Сыр».
5.7. При отсутствии вблизи объекта недвижимости поименованных улиц заявителю подготавливается справка о местоположении объекта. Объект должен быть нанесен на дежурный план МО «поселок Кысыл-Сыр».
6. Правила нумерации объектов недвижимости
6.1. Существующие адреса сохраняются в прежнем написании, если они позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости.
6.2. Объекты, расположенные в пределах красных линий (в том числе скверы, парки, стадионы, плоскостные сооружения (стоянки автомобилей), нумеруются: основные объекты недвижимости - целым числом, дополнительные отдельно стоящие объекты - числом с буквенным индексом, дополнительные объекты, примыкающие к основному (в том числе отдельные части домовладения блокированного индивидуального жилого дома) - дробным числом.
6.3. Объекты, расположенные за пределами красных линий, нумеруются целым числом с двойным буквенным индексом (например: 40аа).
6.4. Промышленные капитальные объекты недвижимости на единой территории нумеруются одним номером.
6.5. На территории земельного участка, застроенного несколькими зданиями, сооружениями, определяется основное здание, сооружение, вид разрешенного использования которого соответствует установленному градостроительному регламенту.
6.6. В случае, если это невозможно, основным зданием может быть административное здание, входящее в единый имущественный комплекс (например: ул. Советская 1 «а» ).
Нумерация прочих (не основных) зданий, сооружений производится от главного входа (въезда) на территорию земельного участка с добавлением номера корпуса (например: ул. Советская 1 «а», корп.1).
6.7. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах, имеющих преимущественно широтное (восток - запад) направление, производятся с востока на запад с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
6.8. Выделение и оформление границ улиц, определение порядка нумерации строений на них производится на основе проектов планировки данной территории с использованием актуализированных картографических материалов. При выделении улиц и формировании их границ должны выдерживаться следующие требования:
- конфигурация улицы должна представлять единую геометрическую форму (кроме промышленной территории),
- порядок нумерации адресов осуществляется в направлении с востока на запад (за исключением исторически сложившихся мест),
- по направлению возрастания номеров с левой стороны улицы присваиваются нечетные номера, с правой стороны - четные (для улиц, ограниченных строениями только с одной стороны, присваиваются либо четные, либо нечетные номера в зависимости от левостороннего или правостороннего расположения строений относительно направления нумерации).
6.9. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, при наличии свободных номеров, присваивается адрес по улице более высокой категории согласно дежурному плану муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр».
6.10. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, при наличии свободных номеров, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания.
6.11. Нумерация зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами («вставки» объектов), производится меньшего номера соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
6.12. Наружные пристройки к зданию, сооружению, расположенные вне контура его капитальных наружных стен и не имеющие прохода из пристройки в здание при наличии отдельного входа и имеющие другое функциональное назначение, могут быть адресованы в установленном порядке как самостоятельные здания.
6.13. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе обустройства объездных автодорог производится с указанием наименования объездной автодороги и существующего километража.
6.14. Объектам инженерной инфраструктуры, линейным сооружениям (коммуникации, линии электропередач, мосты, путепроводы, железнодорожные пути и тому подобное) адреса не присваиваются.
6.15. Объектам, перемещение которых не связано с нанесением непоправимого ущерба (контейнеры, киоски, передвижные объекты, укрытия для временного хранения автомобилей и тому подобное), адреса не присваиваются.
7. Порядок исключения адресов и улиц из адресного реестра
муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр»
7.1. Исключение улиц из адресного реестра муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр» производится на основании постановления главы муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр» в случае сноса всех построек, имевших адреса на данной улице, и изменений будущей застройки (полной перепланировки).
7.2. Аннулирование адреса объекта капитального строительства производится администрацией:
- при образовании нового объекта капитального строительства
- при разделении объекта на самостоятельные части и (или) объединении двух и более смежных объектов недвижимости в единый земельный участок с новым кадастровым номером,
- при изменении нумерации объектов капитального строительства, переадресации объектов в связи с упорядочением застроенной территории или в связи с переименованием городского округа или улицы на основании нормативных актов администрации муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр»,
- при упорядочении элементов застройки, в случае признания (по вступившему в силу решению суда) объекта капитального строительства самовольной постройкой,
- в случае сноса сооружения (разрушения) на основании данных органа по учету объектов недвижимого имущества.
7.3. При аннулировании адреса объекта капитального строительства запись о регистрации адреса в адресном реестре муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр» оформляется отметкой «аннулирован» с указанием основания и даты. Аннулирование адреса объекта капитального строительства подтверждается актом об аннулировании адреса.
7.4. Исключенные из адресного реестра муниципального образования «поселок Кысыл-Сыр» наименования улиц и обозначения адресов могут быть использованы при наименовании новых улиц и адресации новых строений.
8. Правила организации адресного хозяйства
8.1. Аншлаги, номерные знаки размещаются на фасадах зданий в соответствии со следующими требованиями:
- аншлаги, наименования улицы, переулка, площади и т.п. устанавливаются на стенах зданий, расположенных на перекрестках, обеих сторонах объекта капитального строительства;
-высота цифр, обозначающих номер здания (строения) должна составлять, как правило, 20 см;
8.2. Аншлаги, номерные знаки, средства освещения указателей и аншлагов следует устанавливать на высоте от 2,5 до 3,5 метров от уровня земли на расстоянии не более одного метра от угла здания.
8.3. Изготовление (реставрация, ремонт), установка указателей и номерных знаков осуществляется:
-на объектах капитального строительства, принадлежащих муниципальному образованию - за счет средств местного бюджета;
- на объектах капитального строительства иных форм собственности - за счет средств собственников этих объектов.
8.4. Установка памятных и мемориальных досок на фасадах объектов капитального строительства осуществляется в порядке, утвержденном муниципальными правовыми актами.
Глава администрации
Фотографии
Разное
