РЕШЕНИЕ № 183 от «22 » марта 2016 г. -Об утверждении Положения «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории муниципального образования "поселок Кысыл - Сыр", Вилюйского улуса (района), Республики Саха (Якутия)»

22.03.2016

Поселковый совет депутатов МО «поселок Кысыл – Сыр»

Вилюйского улуса Республики Саха (Якутия)

 

XXXIV (очередная) сессия городского Совета депутатов IIIсозыва

 

РЕШЕНИЕ

 

                          «22 »  марта  2016 г.                                                                                                                         № _183_                              

 

 

 

Об утверждении Положения «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными

на территории муниципального образования "поселок Кысыл - Сыр",

Вилюйского улуса (района), Республики Саха (Якутия)»

 

В соответствии с Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред. от 29.12.2014), Федеральным законом N 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Поселкового Совета МО «поселок Кысыл - Сыр», решил:

 

1.                         Утвердить Положение о порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории муниципального образования "поселок Кысыл - Сыр" Вилюйского улуса (района), Республики Саха (Якутия) (Приложение 1).

 

2.                         Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

 

3.                         Решение опубликовать (обнародовать) на официальном сайте муниципального образования «поселок Кысыл - Сыр» в сети Интернет «кысылсыр.рф.»

 

4.                          Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по муниципальному нормотворчеству и собственности.

 

 

 

Председатель Поселкового Совета                                     Глава муниципального образования

                                     

«поселок Кысыл - Сыр»                                                       «поселок Кысыл - Сыр»

 

____________________ Г.Н Потапова                    ___________________ Н.Г Салимоненко

 

 

 

 

 Приложение 1 

к решению совета депутатов МО

                                                                                   «поселок Кысыл - Сыр»

                                                                                   от «22» марта 2016 года № 183

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОСЕЛОК  КЫСЫЛ - СЫР", ВИЛЮЙСКОГО УЛКСА (РАЙОНА),                             РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования "Кысыл- Сыр" Вилюйского улуса (района), Республики Саха (Якутия) (далее - МО «поселок Кысыл – Сыр») по распоряжению земельными участками,  государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности; координирует деятельность органов местного самоуправления МО «поселок Кысыл – Сыр» по указанному направлению на условиях соблюдения принципов публичности и гласности.

 

1.2. Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом N 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

 

1.3. Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности; изъятых из оборота; ограниченных в обороте; земельных участков общего пользования.

 

1.4. Сроки подготовки и принятия решения не должны превышать сроков, установленных законодательством для совершения действий, необходимых для подготовки и принятия решения.

 

1.5. Отказ в согласовании предложений и возражения органов местного самоуправления (далее – «поселок Кысыл – Сыр».) и муниципального района «Вилюйский улус (район)» должны быть мотивированы и содержать правовые основания отказа или возражений.

1.6. Отдельные полномочия администрации МО «поселок Кысыл –Сыр»» при подготовке и принятии решений, установленные настоящим Положением, могут передаваться администрацией  МО «поселок Кысыл – Сыр»  администрации муниципального района «Вилюйский улус (район)» на основании соглашения о передаче части полномочий с одновременным определением размера субвенций на исполнение указанных полномочий.

 

1.7. В отношении договоров аренды земельных участков, передача прав и обязанностей, по которым  требует получения предварительного согласия арендодателя,  при наличии  задолженности  арендатора по арендной плате либо  значительной  просрочке исполнения  арендатором обязанности  по  перечислению арендной платы в течение срока действия договора аренды земельного участка, согласие администрации муниципального района «Вилюйский улус (район)»  на передачу прав и обязанностей арендатора  другому юридическому или физическому лицу осуществляется после погашения имеющийся задолженности по арендной плате  в полном объеме.

 

2. Полномочия городского Совета муниципального образования «поселок Кысыл - Сыр", Вилюйского улуса (района), Республики Саха (Якутия), (далее – поселковый Совет Депутатов)

 

2.1.      Утверждает и вносит изменения в Положение о порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории МО «поселок Кысыл- Сыр».

2.2.      Контролирует деятельность администрации по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности

 

3. Полномочия администрации МО "поселок Кысыл - Сыр" по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (далее – Земельные участки)

 

3.1.      Продажа Земельных участков на торгах, проводимых в форме аукциона.

3.2.      Продажа Земельных участков гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, сооружения, расположенные на таких земельных участках

3.3.      Предоставление Земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность бесплатно семьям имеющих трех и более детей.

3.4.      Предоставление Земельных участков в аренду на торгах.

3.5.      Предоставление Земельных участков, в аренду без проведения торгов.

3.6.      Предоставление Земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование.

3.7.      Предоставление Земельных участков в безвозмездное пользование.

3.8.      Предоставление Земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также Земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены здание, строение, сооружение.

3.9.      Предоставление для строительства Земельных участков, в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии, лицу, с которым органом местного самоуправления заключен договор о развитии застроенной территории.

3.10.    Принимает решение о предварительном согласовании о предоставлении или отказе в предоставлении Земельных участков.

3.11.    Подготовка, организация и проведение аукциона по продаже Земельных участков, или аукциона на право заключения договора аренды Земельных участков.

3.12.    Подготовка, утверждение и официальное опубликование (обнародование) административных регламентов по порядку предоставления муниципальных услуг в сфере деятельности по исполнению полномочий по распоряжению Земельными участками.

3.13.    Разрабатывает и утверждает порядок заключения договоров аренды, купли-продажи, постоянного(бессрочного) пользования и безвозмездного пользования Земельными участками и утверждает типовые формы указанных документов.

3.14.    Осуществляет подготовку проектов планировки территории, проектов межевания территории, утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для предоставления Земельных участков.

3.15.    Принимает решения об образовании, разделе, уточнении границ Земельных участков.

3.16.    Принимает решения об установлении публичных сервитутов.

3.17.    Принимает решения о прекращении прав на земельные участки.

3.18.    Разрешает использование земель или земельного участка без предоставления, в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.19.    Принимает решение об обмене земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности.

3.20.    Принимает решение о перераспределение земель и (или) Земельных участков или подписывает соглашение о перераспределении Земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности.

3.22. Принимает решение об утверждении схемы расположения земельных участков расположенных на территории МО «поселок Кысыл- Сыр»;

3.21.    Осуществляет подготовку заявления о безвозмездной передаче земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность.

 

4. Заключительные положения

 

4.1. Порядок подачи заявлений гражданами и юридическими лицами и сроки их рассмотрения, а также перечень документов, необходимых для рассмотрения вопросов, указанных в заявлении, устанавливается административными регламентами по предоставлению муниципальных услуг в соответствии с требованиями действующего законодательством.

 

4.2.      Документы,  предоставленные заинтересованными лицами для принятия решений в сфере деятельности  органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками, расположенными на территории МО «поселок Кысыл – Сыр».,  государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, предварительно рассматриваются на заседаниях земельной комиссии, которая принимает рекомендательные решения в соответствии с ее компетенцией, установленной Положением о земельной комиссии.

4.3. Положение о земельной комиссии, определяющее ее компетенцию, порядок деятельности и персональный состав разрабатывает и утверждает администрация МО «поселок Кысыл – Сыр».