РЕШЕНИЕ № 199 от «20» декабря 2016 г. - О внесении изменений в порядок расчёта размера платы за пользование жилым помещением (платы за социальный найм) муниципального жилищного фонда МО «Поселок Кысыл-Сыр»
20.12.2016Поселковый совет депутатов МО «п. Кысыл-Сыр»
Вилюйского улуса Республики Саха (Якутия).
XXXIX очередная сессия Поселкового Совета депутатов 3-го созыва
от «20» декабря 2016 г. № 199_
РЕШЕНИЕ
О внесении изменений в порядок расчёта
размера платы за пользование жилым помещением
(платы за социальный найм) муниципального жилищного фонда
МО «Поселок Кысыл-Сыр»
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, с пунктом 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
1. Внести изменения в п. IIIпорядка расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за социальный найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда МО «Поселок Кысыл-Сыр» согласно приложению №1.
2. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации.
3. Контроль выполнения данного решения возложить на заместителя главы администрации Даутову Е.Н.
Председатель Глава
Поселкового Совета МО «п. Кысыл-Сыр»
_____________ Г.Н. Потапова _________ Н.Г.Салимоненко
Приложение № 1
к Решению поселкового Совета депутатов
МО «Поселок Кысыл-Сыр» Вилюйского района
Республики Саха (Якутия)
от «___» декабря 2016 года № ____
Порядок расчёта за пользование жилыми помещениями
на условиях социального найма
3.1. Данный порядок определяет расчёт платы на найм жилых помещений предоставляемых по договорам социального найма.
3.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за найм) определяется на основе базовой ставки за пользование жилым помещение.
3.3. Определение базовой ставки за пользование жилым помещением (платы за найм) 1 кв.м. жилого помещения производится исходя из определения отчислений на полное восстановление муниципального жилищного фонда. При расчете базовой ставки за пользование жилым помещением (платы за найм) используется классификация основных средств, утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".
3.4. Определение базовой ставки за найм жилого помещения производится, исходя из определения отчислений на реновацию (полное восстановление) муниципального жилищного фонда и с учетом социально - экономической ситуации в муниципальном образовании.
3.5. Базовая ставка платы за найм 1 кв. метра площади муниципального жилищного фонда без элементов благоустроенности определяется по формуле:
Нб = (Б* В) /12/ S + Успец+ П, где
Нб – базовая ставка платы за найм (в рублях),
Б – балансовая восстановительная стоимость жилого фонда (в рублях),
В – норматив исчислений на полное восстановление жилищного фонда (в %),
S– площадь жилищного фонда (кв.м.),
Успец– услуги специалиста по управлению многоквартирными домами в расчете на один кв.м. (в рублях),
П – плата за содержание и ремонт жилья , (в рублях).
На балансе муниципального образования «Поселок Кысыл-Сыр» числится жилищный фонд в объеме 17 618,0 кв. м., балансовой стоимостью 21 279 636,82 рубля. Учтённый норматив отчислений на полное восстановление по IVгруппе капитальности в деревянном исполнении -2%. Стоимость услуг специалиста по управлению многоквартирными домами в расчете на один кв.м. составляет 1,66 рублей в месяц. Плата за содержание и ремонт жилья по деревянным многоквартирным домам составляет – 3,0 рубля за кв.м. в месяц.
Тогда базовая ставка платы за найм 1 кв. метра площади муниципального жилищного фонда без элементов благоустроенности составляет:
Нб = (21 279 636,82 * 2%)/12/ 17 618,0 + 1,66 + 3,0 = 6,67 рублей
Глава администрации
Фотографии
Разное
